Passivhaus certificada · Girona
Proyectamos y dirigimos casas de consumo casi nulo. No es una promesa de folleto: es un número medido, con certificado, y lo publicamos casa por casa.
187 € / año
Es lo que pagó de calefacción y refrigeración juntas la casa de Besalú durante su primer año completo, con 142 m² y cuatro personas viviendo dentro.
Facturas de 12 meses · nov 2024 – oct 2025 · tarifa regulada
Misma casa, misma familia, mismo clima. Lo único que cambia es cómo está construida. Los tres primeros datos son de casas nuestras con factura; el cuarto es la media del parque de vivienda de la provincia.
La media de la provincia sale del último informe de consumo doméstico del IDAE aplicado a una vivienda de 140 m². No es una casa concreta y por eso no lleva nombre: las tres primeras sí, y sus propietarios han dado permiso para enseñar las facturas.
Una casa pasiva no lleva nada especial enchufado. Gasta poco porque está construida de otra manera, y esa manera son cinco decisiones que se toman antes de levantar el primer muro. Si falla una, fallan las cinco.
01
Envolvente sin interrupciones. El grosor importa menos que no dejar ni un punto por donde se escape.
18–24 cm
02
Cada encuentro de forjado, pilar o balcón se resuelve en el detalle, no en la obra.
Ψ ≤ 0,01
03
Triple vidrio con marco aislado. Es la partida más cara y la que más se recorta: aquí no.
Uw ≤ 0,85
04
Se mide con la casa terminada metiéndole presión. Si no pasa, se arregla antes de entregar.
n50 ≤ 0,6
05
Aire nuevo todo el día sin abrir ventanas y sin tirar el calor a la calle.
≥ 80 %
Por eso en esta web no hay fotos de fachadas. Lo que hace que la casa de Besalú gaste 187 € al año son 41 centímetros de muro que quedan tapados el día que se pinta. Esta es la sección real, capa por capa.
Cada una con su consumo del último año completo. Las cuatro que bajan de 15 tienen certificado Passivhaus; las otras se quedaron a un paso porque el solar no daba para más, y también lo decimos.
Somos Marta Feliu y Roger Puig. Llevamos desde 2016 haciendo solo esto, y hacemos cuatro casas al año porque una casa pasiva se pierde en la obra, no en el proyecto: hay que estar allí el día que se sella cada encuentro.
La regla es que no entregamos una casa sin el ensayo de hermeticidad hecho. Si no da el número, se busca la fuga y se arregla antes de que entre nadie a vivir. Ha pasado dos veces y las dos veces lo pagamos nosotros.
No trabajamos con constructora fija: hacemos la selección con el cliente y formamos al equipo que salga. Es más lento el primer mes y sale mejor los doce siguientes.
La casa de Sant Gregori se enseña un sábado al mes con los propietarios delante, para que las preguntas incómodas se las hagas a ellos y no a nosotros.